Od 23 grudnia 2024 r. obowiązkowe czujniki czadu i dymu w nowych domach. Sprawdź, kogo dotyczy przepis i co grozi za brak czujki.
Od 23 grudnia 2024 roku w nowych domach i mieszkaniach pojawia się nowy obowiązek – obowiązkowe czujniki czadu i dymu. To małe urządzenia, które potrafią uratować życie – ostrzegają przed pożarem i tlenkiem węgla, zanim stanie się coś groźnego.
Nowe przepisy dotyczą zarówno domów budowanych od podstaw, jak i niektórych lokali użytkowych, np. apartamentów na wynajem. Choć część obowiązków wejdzie w życie dopiero w 2030 roku, warto poznać zasady już teraz i odpowiednio zabezpieczyć swój dom.
Kiedy obowiązkowe są czujniki czadu i dymu?
Nowe przepisy wprowadzają obowiązek montażu czujników czadu i dymu w różnych typach budynków w różnych terminach. Dzięki temu rośnie bezpieczeństwo mieszkańców i gości, a wczesne wykrycie pożaru lub tlenku węgla może uratować życie.
Warto wiedzieć, że terminy obowiązkowego montażu zależą od tego, czy budynek jest nowy, istniejący, a także od jego przeznaczenia.
Typ budynku / lokalu | Obowiązek montażu czujników | Data wejścia w życie |
|---|---|---|
Nowo wznoszone domy i mieszkania, budynki mieszkalne | Autonomiczne czujniki dymu i czadu | 23 grudnia 2024 r. |
Istniejące domy i mieszkania z piecem lub piecykiem gazowym np. na gaz ziemny | Co najmniej jedna czujka dymu i jedna czujka czadu w pomieszczeniach spalania paliwa | 1 stycznia 2030 r. |
Lokale świadczące usługi hotelarskie (np. apartamenty na wynajem) | Czujki dymu i czadu w pokojach oraz pomieszczeniach wspólnych | 30 czerwca 2026 r. |
Budynki handlowe, magazynowe, produkcyjne (nowe lub przy pozwoleniu przed 2024 r.) | Czujki dymu i czadu w pomieszczeniach użytkowych | 1 stycznia 2026 r. |
W nowych domach i mieszkaniach montaż czujek zaczął się już od grudnia 2024 roku, co oznacza, że każdy nowo budowany lokal przy odbiorze powinien być wyposażony w odpowiednie urządzenia. W przypadku istniejących domów i mieszkań, które mają piece lub piecyki gazowe, ustawodawca przewidział dłuższy okres przejściowy – obowiązek pojawi się dopiero w 2030 roku, co daje właścicielom czas na przygotowanie się i zakup czujników. Lokale świadczące usługi hotelarskie, takie jak apartamenty na wynajem, muszą zostać wyposażone w czujki od czerwca 2026 roku, chyba że działają w systemie centralnego monitoringu pożarowego, który zapewnia równorzędne standardy bezpieczeństwa. Z kolei budynki handlowe, magazynowe i produkcyjne zobowiązane są do instalacji czujek dymu i czadu od stycznia 2026 roku, jeśli pozwolenie na budowę było wydane przed wejściem w życie nowych przepisów.
Co grozi za brak czujników czadu i dymu?
Zignorowanie obowiązku montażu czujników czadu i dymu może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych i finansowych. Choć przepisy nie precyzują bezpośrednio sankcji, istnieje szereg sytuacji, w których właściciele nieruchomości mogą ponieść odpowiedzialność.
Odmowa odbioru budynku przez straż pożarną
Brak wymaganych czujników może skutkować odmową odbioru budynku przez Państwową Straż Pożarną. Oznacza to, że budynek nie uzyska pozwolenia na użytkowanie, co uniemożliwia jego legalne zamieszkanie lub użytkowanie.
Kary finansowe
Właściciele nieruchomości mogą zostać ukarani mandatem, a w skrajnych przypadkach – grzywną do 5 000 zł. Przepisy przewidują również możliwość nałożenia kary aresztu w przypadku rażącego niedbalstwa.
Brak wypłaty odszkodowania
Niewyposażenie budynku w wymagane czujniki może zostać uznane za rażące niedbalstwo, co skutkuje wyłączeniem odpowiedzialności ubezpieczyciela. W przypadku pożaru lub zaczadzenia, właściciel może nie otrzymać odszkodowania z polisy ubezpieczeniowej.
Wzrost ryzyka dla zdrowia i życia
Możemy walczyć z mandatami czy pójść w szranki z ubezpieczycielami, ale najważniejszym punktem, dla którego montować czujniki czadu czy dymu to bezpieczeństwo. Brak detektorów czadu i dymu znacząco zwiększa ryzyko zatrucia tlenkiem węgla lub ofiar śmiertelnych w wyniku pożaru. Statystyki wskazują na liczne przypadki, gdzie wczesne wykrycie zagrożenia mogło uratować życie.
W 2024 roku w Polsce odnotowano łącznie 29 271 pożarów w obiektach mieszkalnych, w wyniku których zginęło 295 osób, a 2 052 zostały ranne. W tym samym roku strażacy interweniowali 4 329 razy w związku z emisją tlenku węgla, co skutkowało 52 ofiarami śmiertelnymi i 1 334 osobami poszkodowanymi.
Zatem, choć przepisy nie nakładają bezpośrednich kar za brak czujników, ich brak może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych, finansowych oraz zagrożenia zdrowia i życia mieszkańców.
Ile kosztuje czujnik czadu i dymu i ile kosztuje ich montaż?
Montaż czujników czadu i dymu to inwestycja w bezpieczeństwo, która nie musi nadwyrężać domowego budżetu. Ceny tych urządzeń są zróżnicowane, zależnie od funkcji, producenta i technologii. Każda czujka jest wyposażona w sygnalizator dźwiękowy i świetlny. Poniżej przedstawiamy orientacyjne ceny oraz przykłady popularnych modeli, które są na rynku dostępne i łatwe w zakupie.
Przykładowe ceny czujników czadu i dymu
Rodzaj czujnika | Przykładowe modele i ceny |
|---|---|
Czujnik czadu (tlenku węgla) | EL HOME CD-17A2v2300/B – ok. 89 zł |
| KIDDE K7DCO – ok. 129 zł |
| EURA CD-71A2V5300/B – ok. 99 zł |
Czujnik dymu | FireAngel ST-625 – ok. 67 zł |
| SETTI+ SS524 Wi-Fi – ok. 59,98 zł |
| EURA SD-11B8 – ok. 33,10 zł |
Czujnik 2-w-1 (dymu i czadu) | JKD 512COM – ok. 64,90 zł |
| KIDDE K10SCO – ok. 199,99 zł |
Wskazówki przy wyborze czujników
Certyfikaty: Upewnij się, że wybrany czujnik posiada odpowiednie certyfikaty, takie jak CNBOP-PiB, co świadczy o jego jakości i zgodności z normami.
Funkcje dodatkowe: Niektóre modele oferują dodatkowe funkcje, takie jak wyświetlacz LCD, komunikaty optyczne czy zasilanie bateryjne, co może zwiększyć komfort użytkowania. Droższe mogą informować o potencjalnym pożarze poprzez czujnik temperatury.
Zasilanie: Wybieraj czujniki z długowiecznymi bateriami (np. 10-letnia żywotność), co zmniejsza częstotliwość wymiany baterii, a w sytuacji zagrożenia mogą ocalić nam życie.
Koszt montażu
Montaż czujników można przeprowadzić samodzielnie, korzystając z instrukcji producenta. W przypadku braku doświadczenia lub wątpliwości, warto skorzystać z usług elektryka. Koszt takiej usługi może wynosić od 100 do 200 zł, w zależności od lokalizacji i zakresu prac.
Gdzie zamontować czujnik czadu?
Czujnik tlenku węgla powinien być zamontowany w miejscach, gdzie odbywa się spalanie paliwa – czyli tam, gdzie powstaje największe ryzyko emisji tlenku węgla. Należy go umieścić w kotłowniach, pomieszczeniach z piecem gazowym lub węglowym, łazienkach z podgrzewaczem wody, kuchniach z kuchenką gazową oraz w pokojach z kominkiem.
Czujki czadu najlepiej montować na ścianie, na wysokości wzroku dorosłej osoby, w odległości około 1,5-2 metrów od źródła zagrożenia. Ważne jest, aby nie umieszczać czujnika bezpośrednio przy suficie, w narożnikach pomieszczeń ani w pobliżu otworów wentylacyjnych – to może ograniczać jego skuteczność.
Miejsce montażu jest więc równie ważne. Dzięki prawidłowemu umiejscowieniu czujnika czadu, urządzenie będzie mogło wykryć niebezpieczne stężenie tlenku węgla na czas, dając domownikom możliwość bezpiecznej reakcji.
Bezpieczny dom od samego początku – czujniki czadu i dymu w projekcie
Planując budowę domu, warto zadbać o bezpieczeństwo już na etapie projektu. Generalny wykonawca, taki jak Energetyczny Projekt, zapewnia kompleksowe podejście – nie tylko budowę i instalacje, ale także uwzględnienie wszystkich obowiązkowych czujek tlenku węgla i dymu w projekcie Twojego domu.
Decydując się na budowę z Energetycznym Projektem, projekt indywidualny możesz otrzymać już za 1 zł, a w nim zawarte będą wszystkie niezbędne elementy bezpieczeństwa – od odpowiedniego rozmieszczenia czujników, po zgodność z nowymi przepisami przeciwpożarowymi. Dzięki temu Twój dom będzie gotowy do zamieszkania w pełni bezpieczny, a Ty zyskasz spokój ducha, wiedząc, że wszystko zostało zaplanowane i wykonane profesjonalnie.
FAQ
Czujnik czadu powinien być zainstalowany w każdym pomieszczeniu, w którym zachodzi proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego. Szczególnie dotyczy to kotłów, pieców na drewno oraz innych urządzeń grzewczych, w których w wyniku niepełnego spalania paliw powstaje dym i tlenek węgla.
Tlenek węgla, zwany cichym zabójcą, jest bezbarwny, bezwonny i niewyczuwalny dla człowieka, dlatego wykrycie go przez czujnik jest jedynym skutecznym sposobem ochrony przed zatruciem. Montaż czujnika w pobliżu kotła, pieca czy kominka pozwala szybko wykryć zagrożenie i uchronić domowników przed niebezpieczeństwem.
W skrócie - wszędzie tam, gdzie powstaje dym i tlenek węgla, warto zainstalować czujnik czadu.
Zatrucia tlenkiem węgla powstają głównie w wyniku nieprawidłowego działania urządzeń grzewczych i wentylacyjnych. W domach jednorodzinnych i innych budynkach często przyczyną jest niesprawność kotłów, pieców czy kominków, które wytwarzają tlenek węgla w powietrzu na skutek niepełnego spalania paliw. Do problemu przyczyniają się również zabrudzone lub źle wyregulowane palniki, zatkane przewody kominowe oraz brak odpowiedniej wentylacji.
Właśnie dlatego wprowadzono obowiązek montażu czujek dymu i czadu - urządzenia te umożliwiają szybką reakcję, wydając alarm dźwiękowy, który chroni domowników i daje czas na ewakuację. Takie rozwiązania to najskuteczniejszy sposób ochrony przed zagrożeniem tlenkiem węgla w każdym budynku.
