Często budowa domu kojarzy nam się z długotrwałym procesem, wymagającym sporych nakładów finansowych, a jeśli stawiamy go sami – poświęcenia urlopów i weekendów. Jednak te cechy tyczą się głównie budynków, których mury są budowane z cegły czy pustaków, a fundamenty pogłębione o piwnicę.
Istnieje jednak alternatywa w postaci domu szkieletowego. To popularne rozwiązanie przyszło do Polski z Ameryki Północnej, a w naszym kraju opinie co do budownictwa szkieletowego są podzielone.
Czym jest dom szkieletowy?
Dom szkieletowy to rodzaj konstrukcji domu, gdzie podstawowym elementem nośnym jest szkielet drewniany. Projekty domów szkieletowych uwzględniają budowę takiego budynku z drewnianych belek lub płatwi, które tworzą ramę konstrukcyjną. Belki łączone są za pomocą gwoździ czy wkrętów. Nie znajdziemy w nim tzw. ścian nośnych, a jedynie te oddzielające pomieszczenia. Dzięki takiemu rozwiązaniu, pozwala nam to na dowolne kształtowanie i wykańczanie domu.
Sam szkielet uzupełniany jest izolacją – może to być wełna lub styropian. Wewnątrz ściany zabezpieczone folią paroizolacyjną a następnie najczęściej płytą karton-gips lub płytą OSB. Z zewnątrz montuje się folie watroizolacyjną, płytą OSB oraz wykończeniem – elewacja może być wykonana z różnego rodzaju materiałów.
Projekty domow szkieletowych wyróżniają się przede wszystkim elastycznością. Dzięki takiej konstrukcji możemy z łatwością manipulować pomieszczeniami i kompaktowo zmieścić jak najwięcej przestrzeni użytkowej.
Domy szkieletowe mają szereg zalet, ale Ci, którzy zdecydowali się na ich budowę, mogą śmiało potwierdzić, że największą z nich jest szybka budowa. Konstrukcje powstają w zaledwie kilka tygodni, jednak dużo pracy wymaga staranna izolacja, która zapewnia odpowiednią energooszczędność i komfort użytkowania.
Dom szkieletowy cieszy się także popularnością ze względu na możliwość wykorzystania nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań. Rekuperacja może zapewnić nie tylko świeże powietrze, ale także skutecznie odzyskiwać ciepło z wentylacji, co obniży koszty ogrzewania. Często, jako źródło ciepła stosuje się w tego typu budynkach pompę ciepła, ale także piece gazowe czy elektryczne. Gdy pozwala nam na to nasz dach lub mamy miejsce na naszej działce, dobrze jest także zaopatrzyć się w panele fotowoltaiczne lub solary, które jeszcze bardziej sprawią, że nasz dom stanie się domem ekonomicznym i ekologicznym.
Projekt domu szkieletowego - jaki wybrać?
Istnieje mnóstwo projektów, które są dostosowane do warunków panujących w naszym kraju. To oznacza, że domy szkieletowe możemy postawić zarówno w górach i nie mieć obaw o halny wiatr, lecz także nad morzem i nie martwić się nadchodzącym sztormem.
Gdy jednak zdecydowaliśmy się na dom szkieletowy, należy zadać sobie pytanie: gotowy czy indywidualny projekt? Projekty domów szkieletowych z wyceną materiałów i pracy czy może bez? Aby sprawdzić różnicę między gotowymi projektami a podejściem indywidualnym, warto zerknąć na nasz artykuł, poświęcony wszystkiemu, co powinniście wiedzieć o samych projektach domu.
Projekt domu szkieletowego 35m2
Gdy myślimy o tej wielkości budynku, dom szkieletowy 35m2 projekt przedstawia nam dom, który widzimy bardzo często na portalach wynajmujących domki na wypoczynek. Oczywiście są to “cztery ściany”, które nie wymagają pozwolenia na budowę, a więc przyspieszają znacznie pracę początkowe. Zdarza się, że tej wielkości kwatera ma zaadoptowane poddasze, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Możemy powiedzieć, że ten dom szkieletowy będzie miał salon dzielony z aneksem kuchennym, łazienkę oraz osobną sypialnie. Raczej nie znajdziemy w nim dwóch pokoi czy osobnej kuchni, aby zoptymalizować przestrzeń. Znajdziemy także dom szkieletowy 35m2 całoroczny projekt, który zawiera wszelkie udogodnienia do życia na co dzień. Bryła zazwyczaj jest prostokątna, a dach dwuspadowy. Projekty domów szkieletowych, które mają 35m2 kosztują średnio 1000 zł.
Projekt domu szkieletowego 50m2
Dom tej wielkości również wymaga wyłącznie zgłoszenia budowy. Projekty małych domów szkieletowych wymaga od architektów wyjątkowej kreatywności w rozmieszczeniu pomieszczeń oraz ścian, tak aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Znajdziemy projekty domu do 50m2, które wykorzystują swój metraż na antresole, ale oprócz salonu z aneksem kuchennym, łazienki i sypialni, te dodatkowe metry możemy przeznaczyć na dodatkowy pokój np. dziecięcy. To sprawia, że ten dom może być zamieszkiwany przez co najmniej 3 osobową rodzinę, która żyć będzie w warunkach komfortowych. Cena projektu szkieletowego domu 50m2 to średnio 2000 zł.
Projekt domu szkieletowego 70m2
70 metrów kwadratowych to granica ustalona w 2022 roku, której nie możemy przekroczyć chcąc wybudować dom na zgłoszenie. Projekt domu szkieletowego do 70m2 możemy uznać za projekt domu letniskowego, do użytku rekreacyjnego. Jednak zdarza się, że młodzi ludzie decydują się przeprowadzić do tej wielkości domu na stałe, aby uwolnić się od betonowej płyty. Projekt domu szkieletowego 70 m może pomieścić salon z aneksem kuchennym, łazienkę, sypialnie, mały gabinet i drugi pokój. Dla chcących większej przestrzeni w pomieszczeniu przeznaczonym do relaksu, jedzenia i gotowania – salon można powiększyć rezygnując z drugiego pokoju. Średnia cena projektu domu szkieletowego 70m2 to 2500 zł.
Projekt domu szkieletowego 100m2
Kto nie marzy o trzech sypialniach, dwóch łazienkach, salonie z kuchnią i gabinetem. Projekty domów szkieletowych do 100m2 mogą to zapewnić. Elastyczność, którą daje nam większy metraż sprawia, że nie będziemy musieli rezygnować z naszej dużej garderoby czy szaf, a pomieszczenie gospodarcze wreszcie usunie z widoku nasze narzędzia. Antresola czy taras to dodatkowy atut tego projektu. Projekt tego domu to jedno z najpopularniejszych rozwiązań dla rodzin z dziećmi, ale także dla osób starszych. Średnia cena projektu domu szkieletowego 100m2 to 3000 zł.
Projekt domu szkieletowego 120m2
Domy szkieletowe projekty do 120m2 pokazują co oznacza moc w metrażu. W tym wypadku możemy sobie pozwolić na garaż, który ochroni nasz samochód przed różnymi warunkami pogodowymi. Domy szkieletowe mają ten atut, że przejście z garażu do wnętrza domu nie musi odbywać się poprzez nasze podwórko, a wewnątrz naszych czterech kątów. Decydując się na tej wielkości budynek, możemy spodziewać się, że architekt przygotuje projekty domów szkieletowych z poddaszem, które będzie zaadaptowane do każdego centymetra. Cechują się także tym, że możemy pozwolić sobie na niekoniecznie dach dwuspadowy, a iść z duchem czasu i stworzyć nieco inną bryłę. Salon, osobna kuchnia, trzy sypialnie, dwie łazienki i pokój to tylko przykładowe rozwiązanie w tym projekcie. Możliwości na tym metrażu jest już naprawdę sporo. Średnia cena projektu szkieletowego 120m2 to 4000 zł.
