Projekt domu 35 m2

Wchodząc w świat małych domów, odkrywamy fascynujący obszar projektowania architektonicznego, gdzie każdy centymetr ma znaczenie, a kreatywność i innowacja są kluczowe. Domki letniskowe kojarzą nam się z małą przestrzenią, którą do granic możliwości trzeba wykorzystać. Na swojej działce, która jest raczej gruntem rekreacyjnym, warto wybudować tego typu budynek ze względu na ograniczone korzystanie.

Choć na pierwszy rzut oka może się wydawać, że ograniczona przestrzeń jest wyzwaniem, w rzeczywistości stwarza ona pole do eksperymentów i wymaga myślenia „poza pudełkiem”. Takie projekty przeznaczone są więc dla ludzi o dużej wyobraźni i umiejętności organizacji przestrzennej.

Bez pozwolenia

Projekty małych domów do 35m2 mają wielką zaletę – przepisy są tutaj łaskawe dla przyszłego inwestora. Nie musimy przechodzisz bez żmudny proces formalny, ponieważ tej wielkości budynki nie wymagają pozwolenia na budowę czy decyzji gminy, a jedynie zgłoszenia. To przyśpiesza cały proces – od momentu wybrania jaki projekt domu 35 m nas interesuje po budowę i wprowadzenie się do własnych czterech ścian. Projekt domu na zgłoszenie 35m2 nie musi mieć zastosowanych specjalnych materiałów czy zamontowanych konkretnych urządzeń, by uniknąć pozwolenia na budowę. Może realizować swój pomysł bardzo szybko i sprawnie. Wytyczne na zbudowanie domu na zgłoszenie możemy znaleźć na stronie rządowej, na której wypunktowano także potrzebne, ważne oświadczenia na projekty domów letniskowych oraz nieco większych. Przypomnijmy, że przepisu od 2022 roku mówią, że możemy wybudować dom bez pozwolenia aż do 70m2.

Temat budynków bez pozwolenia został szczegółowo opracowany w innym naszym artykule. Taki dom jest rozwiązaniem dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć budowę i pragną korzystać z nowej przestrzeni w niedalekim czasie.

Minimalistyczny design

Projekty domów do 35m2 cechują się skupieniem na istotnych elementach, eliminując zbędne detale i zachowując prostotę w designie. Projekt domu do 35m2 stawia na niezbyt skomplikowaną bryłę wpadającą w kwadrat bądź prostokąt i zadaszona dachem dwuspadowym lub jednospadowym. Zdarzają się także pomysły na wykorzystanie przestrzeni dachowej przy budynkach o płaskim dachu. 

Założenie, jakie mają domki letniskowe jest proste – wykorzystać maksymalnie przestrzeń, którą mamy, przy czym nie zaburzać funkcjonalności i trzymać się założeń działki rekreacyjnej. W końcu ma to być budynek, do którego trafiamy raz na jakiś czas. Raczej rzadko się zdarza, by ktoś mieszkał na stałe w tego typu zabudowaniu, choć nie jest to niemożliwe. Taki budynek jednak musi spełniać szereg cech, które pozwolą na mieszkanie pary lub jednej osoby. Minimalistyczny design to jedna z nich – im mniej elementów, które zaburzą naszą funkcjonalność, tym lepiej.

Optymalnie otwarty plan mieszkania

Projekty domów do 35 m stawiają na układ otwartej przestrzeni, integrując kuchnię, salon i część sypialnianą w jeden wspólny obszar. Zastosowanie do tego funkcjonalnych mebli, ukrytych schowków i inteligentnych rozwiązań aranżacyjnych, sprawiają, że przechowywanie przedmiotów staje się możliwe. Z pewnością sprawdzi się także wykorzystanie odnawialnych źródeł energii.

Domki letniskowe charakteryzuje także niewielkie poddasze użytkowe, w którym zdołamy zmieścić łóżko lub dwa oszczędzając miejsce piętru niżej. Coraz częściej zdarzają się projekty z poddaszem nieużytkowym, w formie „trójkąta”, czyli typu BRDA. Nawet w tych projektach jest możliwe stworzenie niewielkiego strychu, na którym możemy schować różne przedmioty.

Integracja z otoczeniem

Projektowanie małych domów często uwzględnia wykorzystanie naturalnego światła słonecznego oraz otaczającego krajobrazu. Grzech nie skorzystać z zamontowania dużych przeszkleń, gdy na zewnątrz naszego domku rozprzestrzenia się widok na Tatry. Tarasy, balkony czy nawet patio to pewnego rodzaju przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, co często widać po tym, jakie projekty domów do 35m są najczęściej wybierane.

W tego typu budynkach nie znajdziemy garażu w bryle domu, jednak możemy zdecydować się na garaż wolnostojący, który dopasujemy do krajobrazu i natury. Nie trzeba wybierać sprawdzonego „blaszaka”, możemy wykorzystać drewno czy kamień, aby budynek współgrał z całym projektem domku letniskowego.

Ekonomiczne rozwiązania

Decydując się na dom 35m2 całoroczny projekt uwzględnia oczywiście nasze źródło ciepła, ale także odpowiednią izolację budynku. Koszty utrzymania takiego domu, po odpowiednim ociepleniu i wybraniu okien energooszczędnych, są znikome, a na pewno niższe w porównaniu do większych domów. 

Do wybudowania takiego domu możemy wykorzystać fundament punktowy. To fundament, który stawiamy na zastosowaniu określonych punktów, przez które ciężar budynku przenoszony jest na grunt. To doskonały wybór do terenów podmokłych i miękkich, ale także właśnie dla niewielkich domków letniskowych, które dzięki swojemu rozmiarowi, będą bezpiecznie opierały się na tej technologii.

Innowacyjne rozwiązania

Tak mały metraż powoduje pewnego rodzaju wyścigi wśród architektów na najróżniejsze projekty domów. Furorę robi dom kopułowy 35m2 projekt  -to rodzaj budynku, którego dach stanowi kopuła lub półkula. Efektywność energetyczna i innowacyjny design sprawia, że tego typu domki stawiane są pod wynajem dla gości w różnych częściach świata.

Projekty domów do 35m2 z antresolą są jednym z najczęściej wybieranych projektów wśród domów o takim metrażu. Antresola dokłada nam kilka metrów kwadratowych przestrzeni użytkowej, której przecież tak brakuje. Projekt domu 35m2 z antresolą przewiduje parter, który zazwyczaj składa się z kuchni połączonej z salonem i jadalnią oraz łazienki, a antresola zagospodarowana jest dla sypialni. W ten sposób tworzy się nam dom, w którym możemy oddzielić nasze strefy codziennego życia. Projekty domów 35m2 z antresolą przygotowywane są bardzo często dla par, które chcą odciąć się od zgiełku miasta i postawić na swoje cztery ściany.