Błędy to część naszego życia, na których ciągle się uczymy. Są etapy w trakcie budowania domu, takie jak izolacja fundamentów, gdzie błędów musimy unikać.
Fundamenty to podstawa naszego domu. Bez fundamentów ściany nie mogłyby powstać, bez fundamentów nie moglibyśmy stworzyć piwnicy pod naszym parterem, fundamenty to najważniejsza część naszego budynku. Wyróżniamy ich główne dwa rodzaje: fundamenty tradycyjne – oparte na ławach i ścianach fundamentowych, oraz płyty fundamentowe – płaska płyta betonowa pod całą powierzchnią naszego budynku. Warto zapoznać się z różnicami tych dwóch rodzajów w materiale, w którym próbujemy rozwiązać zagadkę, które z nich są lepszym wyborem.
Jednak bardzo istotną sprawą, już po wyborze naszych fundamentów, jest to, jak je zaizolujemy. Izolacja fundamentów to istotna część naszych prac ziemnych, które będą później rozstrzygać, czy nie pojawią się problemy. Co jeśli źle zaizolujesz fundamenty?
Błędy przy izolacji fundamentów
Błędy przy izolacji fundamentów możemy podzielić na dwa najistotniejsze i najbardziej typowe: przy wyborze materiałów oraz przy wykonaniu.
Błędy przy wyborze materiałów
Stosowanie zwykłych folii do izolacji
Zwykłe folie izolacyjne z tworzyw sztucznych są zbyt cienkie do osłonięcia naszych fundamentów przed wodą. Narażone są na zniszczenia oraz degradację, co będzie skutkowało zawilgoceniem naszych ścian. Do izolacji stosuje się folie płaskie z polichlorku winylu oraz folie PE. Najczęściej jednak używane są folie kubełkowe, które izolują pionowo fundamenty. Im grubsza folia, tym droższa, ale bardziej wytrzymała.
Kompletny brak izolacji pionowej będzie skutkował zawilgoceniem murów na ławach fundamentowych. Sztywna folia na fundament to gwarancja, by hydroizolacja fundamentów była prawidłowo wykonana.
Nieodpowiednie dobranie materiałów
Nie możemy łączyć polistyrenu z masą rozpuszczalnikową. Z czasem, po połączeniu tych składników, nastąpi zanikanie warstwy termoizolacyjnej. Warto zastosować masy, które nie zawierają w swoim składzie rozpuszczalnika lub styropian przyklejać na zaprawie klejącej. Wybór odpowiedniego rodzaju materiału ma duże znaczenie.
Nieodpowiednie dobranie materiałów może skutkować podciąganiem kapilarnym. Jest to zjawisko, kiedy woda wciągana jest w górę wbrew grawitacji, a przez brak prawidłowej izolacji przeciwwilgociowej. Wąskie przestrzenie czy porowaty materiał sprawia, że dochodzi do podciągania kapilarnego. W najgorszym wypadku może dochodzić do zawilgocenia ścian parteru, a nawet piętra.
Stosowanie wełny mineralnej do ocieplenia fundamentów
Wełna mineralna ma niską wytrzymałość mechaniczną, choć dobre wartości termoizolacyjne. Wełna jednak z czasem ulegnie zniszczeniu, a nasza izolacja stanie się dziurawa jak sito.
Błąd ten spotykany jest rzadko, ale zdarzają się sytuację, gdy niedoświadczony właściciel zabiera się własnymi siłami za pracę przy fundamencie. Wykorzystanie wełny mineralnej w bezpośrednim kontakcie z gruntem mija się z celem. Nawet przy zabezpieczeniu jej folią izolacyjną, wilgoć jest na tyle duża, że wełna z czasem ulegnie degradacji.
Błędy przy wykonaniu
Niewłaściwe przygotowanie powierzchni
Przed położeniem np. papy, należy dokładnie oczyścić nasze fundamenty z kurzu, brudu czy innych zanieczyszczeń. Brak przygotowania powierzchni będzie skutkowało słabszą przyczepnością materiałów izolacyjnych.
Przed nałożeniem warstw izolacyjnych powierzchnia musi być całkowicie oczyszczona. Drobne cząstki mogą ograniczyć przyczepność szczególnie mas hydroizolacyjnych, membran czy zapraw bitumicznych, zanieczyszczenia organiczne i mineralne mogą powodować nierównomierne rozłożenie warstwy izolacyjnej fundamentów. Jeśli remontujemy nasz dom usuńmy także resztki starej farby, tynku czy betonu.
Pęknięcia i rysy, ubytki w betonie czy wystające elementy zbrojenia. To elementy, które powinny zostać usunięte, by podnieść skuteczność izolacji.
Brak izolacji pionowej na całym obrysie domu
Zdarzają się sytuacje, w których nie mamy podpiwniczonej całej powierzchni naszego domu. Wtedy pojawia się pomysł, by oszczędzić na izolacji i zabezpieczyć tylko tę część, w której piwnica się znajduję. To duży błąd. Bardzo istotne jest zaizolowanie całego obrysu domu. Woda zawsze znajdzie swoje ujście, ominie naszą folię bąbelkową i dostanie się do naszych fundamentów, a co gorsza, do piwnicy.
Zbyt niska izolacja przeciwwilgociowa
Nie możemy pozwolić na zbyt nisko wyprowadzoną izolację naszych fundamentów. Woda może podchodzić pod naszą warstwę izolacji, co spowoduje zawilgocenie ścian fundamentowych i dostawanie się wody do ewentualnej piwnicy. Należy odpowiednio wysoko “wyciągnąć” izolację, szacuje się, że minimum to 30 cm nad poziomem gruntu.
Szczeliny
Złe połączenie pionowej izolacji fundamentów prowadzi do przedostawania się wilgoci do środka. Podobnie jak brak izolacji na całym obrysie domu, tak tutaj, musimy zwracać uwagę, by nie dopuszczać do tworzenia szczelin między łączeniami izolacji. Masy KMB mogą w tym pomóc.
Do prawidłowej hydroizolacji fundamentów nasze mury fundamentów muszą być zbite i całe, aby woda nie miała możliwości znalezienia swojego „wejścia do domu”. Nieszczelności powodują także podciąganie kapilarne, o którym już wspominaliśmy. W takim wypadku nawet prawidłowo wykonana izolacja pozioma może nam nie pomóc.
Co jeśli izolacja fundamentów będzie źle wykonana?
Źle zaizolowane fundamenty będą skutkować do szeregu poważnych problemów z budynkiem.
wilgoć wewnątrz budynku
Wilgoć, która może przeniknąć przez nasze fundamenty do wnętrza budynku, będzie prowadziła do powstawania pleśni, grzybów i sprzyjała rozwojowi bakterii. Ściany fundamentowe, które są zawilgocone mogą prowadzić do poważnego zagrożenia dla zdrowia mieszkańców, powodując alergie, problemy z układem oddechowym czy podrażnienia skóry.
Zła izolacja fundamentów powoduje zwiększenie wilgoci powietrza, przez co obniżamy nasz komfort termiczny, co będzie prowadziło do wyższych kosztów ogrzewania.
uszkodzenie struktury budynku
Woda przedostająca się do fundamentów w skutek naszych błędów, będzie sprzyjała korozji metalowych elementów konstrukcyjnych oraz degradację fundamentów Osłabi to naszą konstrukcję, będzie prowadzić do pęknięć, odkształceń, a nawet, w najbardziej skrajnych przypadkach, do zagrożenia stabilności budynku.
Beton, który nasiąknął wodą, zimą będzie narażony na mikropęknięcia. Podczas zamarzania woda rozszerza się, co bez izolacji fundamentów może przekształcić się w większe uszkodzenia.
Ściany fundamentowe, które mają pęknięcia, będą szybciej wchłaniać wodę, przez co dodatkowo przyspieszymy proces degradacji. Korozja metalowych elementów, takich jak zbrojenie w ścianach fundamentowych, osłabia całą konstrukcję budynku, zwiększając ryzyko jego deformacji, pęknięć ścian i innych elementów nośnych.
pojawiająca się woda w piwnicy
Źle zaizolowane fundamenty będą skutkowały dostawaniem się wody do piwnic lub innych pomieszczeń poniżej gruntu. Poniższy przykład pokazuje skrajny przypadek, gdzie fundamenty zostały źle zaizolowane, a woda podczas opadów dostawała się do środka i stworzyła “źródło”, które napełniało piwnicę wodą opadową.
Stała obecność wody prowadzi do nieprzyjemnych zapachów, korozji instalacji, które znajdują się w piwnicy. Rury wodociągowe czy grzewcze narażone na ciągły zewnętrzny kontakt z wodą będą z czasem niszczeć.
Jak uniknąć źle zaizolowanych fundamentów?
Najlepiej unikać błędów wymienionych wyżej. Najprościej jednak skorzystać z fachowej wiedzy ekipy Energetycznego Projektu, który buduje domy od a do z. Dzięki temu mamy pewność, że nasze fundamenty zostaną zaizolowane odpowiednio dobranymi materiałami, a samo zabezpieczenie będzie wykonane zgodnie ze sztuką.
Gdy podejmujemy się budowy domu warto postawić na generalnego wykonawcę. Odnosząc się do fundamentów – z kilku powodów. Jedna firma koordynuje wszystkie etapy, od wykopów, przez zbrojenie i wylewanie betonu, aż po wykonanie izolacji fundamentów. W budownictwie każdy błąd może mieć skutki w przyszłości, które ciężko będzie naprawić.
